ЖК «Июль»

Жилой комплекс «Июль» — малоэтажный кирпичный дом класса «комфорт» на территории Свердловского района города Пермь. Проект комплекса по стилистике перекликается с советской классической архитектурой 50-х годов. Застройщиком выступает Группа компаний «Ясно девелопмент» (ранее инвестиционно-строительная компания «ОСТ-Дизайн»).

Расположение

Дом «Июль» находится в южной части Октябрьского микрорайона по адресу Лукоянова, 31, в 6 км от центра.
Микрорайон примечателен низкой плотностью застройки — ближайшее окружение жилого комплекса составляют 2-этажные дома.
В 700 м расположены трамвайная и автобусная остановки «Хладокомбинат», а в 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция «Бахаревка».
До центра города можно доехать на трамвае № 5 в течение получаса. На автомобиле путь займёт 15-25 минут в зависимости от ситуации на дорогах.

Инфраструктура

В радиусе 1 км доступны 3 школы и специальное коррекционное образовательное учреждение, а также детские сады и развивающие центры.
Ближайшая поликлиника № 5 принимает в 10 минутах ходьбы от дома.
На территории Октябрьского микрорайона работают супермаркеты, аптеки, салоны красоты, филиалы банков, почтовое отделение и ТЦ «Чкаловский».
На улице Куйбышева — Дворец культуры имени Калинина с творческими и спортивными секциями для детей и универсальный манеж «Пермь Великая».

Закрытый двор

Территория дома огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, предусмотрен консьерж-сервис.
Во дворе запроектированы места отдыха с беседками, скамейками и урнами, workout-зона для детей и взрослых, игровая площадка на травмобезопасном покрытии и пешеходные дорожки с тротуарной плиткой.
Озеленение выполняется посредством посадки газонов, цветников, кустарников и деревьев.
В жилом комплексе «Июль» реализована концепция «двор без машин». Для владельцев автотранспорта предусмотрены наземные парковки открытого типа на прилегающей к комплексу территории.

Дом

ЖК «Июль» представляет собой 6-этажный кирпичный дом на 3 секции.
Внешний облик выполнен с учетом окружающей застройки. Классическую архитектуру фасада подчёркивают витражи, барельефы и колонны. Верхняя часть здания оформлена парапетами. Стены утеплены минераловатными плитами Rockwool, отделка выполнена по системе мокрого фасада Caparol.
В доме предусмотрен технический этаж. Чердак утеплён. Проведена пароизоляция, выполнена стяжка и сделана обшивка от накопления влаги.
От посторонних звуков жителей комплекса защищают канализационные трубы с шумопоглащением и стяжка пола со звукоизоляцией.
Остеклённые балконы оснащены дополнительным освещением и нишами для кондиционеров.
Входные группы — алюминиевые с витражным остеклением. Крыльцо оборудовано полом с подогревом во избежание наледи в зимний период.
В подъездах предусмотрены колясочные и 105 кладовых помещений. В каждой секции установлен лифт грузоподъёмностью 1000 кг.

Квартиры

В ЖК «Июль» застройщиком спроектировано 189 жилых помещений.
Среди планировок представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе и европланировки. Площадь от 26 до 77,25 м². Высота потолков — 2,7 м.
В ряде планировок предусмотрены ниши под шкафы-купе, место для стиральной машины в санузлах, розетки с защитой от влаги. На кухнях — увеличенное количество розеток.
Запроектирована лучевая система отопления: гидроизолированные трубы, спрятанные в стяжке пола; радиаторы Prado и терморегуляторы Danfoss.